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Peine-Schmedenstedt 2 - Familienhaus

RaumGroßraum Hann, Peine, Hildesheim
Landkreis
GemeindePE - Schmedenstedt
AngebotstypKauf
AngebotsstatusVerkauft
KategorieKauf

Ortslage	Peine - Schmedenstedt, Ortsrandlage im Wohngebiet Peine, Ilsede aber auch der Großraum Hann., Salzgitter, Hildesheim liegen im heute üblichen Einzugsbereich
Objektart	2 - Familienhaus mit sehr großzügiger Wohnraumaufteilung Große Doppelgarage
Beschreibung	Die Chance für einen Bauhandwerker mit Eigenleistung auf ein Traumhaus zum Niedrigpreis --- mit einem heute nicht mehr bezahlbaren, großem Grundstück
Wohn-/ Nutzflächen	Vollunterkellerung in Wohnraumhöhe EG: ca. 136 m², Kaminofen, Terrasse OG: ca. 108 m², große Loggia/Balkon DG: nicht ausgebaut aber ausbaufähig Große Doppelgarage, Gartenschuppen/Abstellräume
Grundstück	1.447 m² in nicht einsehbarer Ortsrandlage, heute undenkbar groß und unbezahlbar !!! Wer mag: Selbstversorgung oder üppige Freizeitfläche
Baujahr	Bezug ca. 1979 Die EG - Wohnung ist immer noch nicht ganz fertig. Die OG - Wohnung ist fertig, war vermietet und ist gerade frei geworden, sehr schöne Aufteilung
Heizung	Aufwändige Wärmepumpen- Fußbodenheizung mit Erdwärmegewinnung und Dachkollektoren für Warmwasser. Leider reparaturbedürftig
Energieausweis Energieeffizienzklasse Art: Endenergiebedarfsw. Baujahr der Immobilie Wesentl. Energieträger	B 55,5 kWh/(m²• a) 1979 Strom
Besonderheiten	Das Haus und Grundstück ( außer OG - Wohnung ) steht seit einiger Zeit leer. Es ist vermüllt und nicht geräumt. Sicher ist noch vieles mit Gewinn veräußerbar! Alles muss übernommen werden, so wie es liegt und steht. Der EG - Ausbau ist tlw. nicht fertiggestellt. Es wurden sehr hochwertige Fliesen und Marmor eingebaut
Kaufpreis	330.000,00 €, zzgl. 3%+ges.USt. Maklercourtage

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