Handwerker mit Mut sind gefragt. Eine alte Anbauerstelle aus dem vorletzten Jahrhundert muß mit Leben erfüllt werden. Schönes Grundstück!

RaumHildesh.- Peine - Salzgitter
Landkreis
GemeindeGroß Ilsede
AngebotstypKauf
AngebotsstatusVerkauft
KategorieKauf

Ort	Klein Ilsede, im Altdorf, ruhige Lage im Wohngebiet nur 5 km bis Peine und 25 km bis Hildesheim
Art	Anbauerstelle aus dem vorletzten Jahrhundert. Tlw. unterkellert. Freistehende Garage. Abstellräume
Beschreibung	Haus und Grundstück sind absolut renovierungsbedürftig. Baumängel, entsprechend dem Alter des Gebäudes bestehen Die Chance für einen Handwerker in Eigenleistung ein Schmuckstück selbst zu erschaffen zu einem enorm günstigen Kaufpreis
Wohn-u. Grundstücksfläche	WF ca. 150 m², GF 640 m², davon ca. 2/3 frei als Garten ... könnte auch ein Neubau werden? Das Bauamt wird es regeln.
Aufteilung	2 Teilkeller, tlw. gut, EG mit ausgebauter Diele und ausgebau- tem Stall, Obergeschoß, tlw. schräg u. nicht fertig ausgebaut.
Baujahr	vermutet wird 1920, das Haupthaus ist sicher älter. Die Anbauerstelle wird um 1880 errichtet worden sein
Besonderheiten	Das Haus steht seit seit einiger Zeit leer. Gebäude und Grundstück sind tlw. vermüllt und nicht geräumt Das Grundstück ist zugewachsen. Alles muß so übernommen werden wie es liegt und steht. Sicher wird vieles noch zu verwerten oder veräußerbar sein.
Energieausweis	Energieeffizienzklasse: H Endenergiebedarf: 280,9 kWh/(m² *a) Energieträger: Erdgas, Strom Baujahr der Immobilie: 1920
Kaufpreis	65.000,00 € VB Maklercourtage 3% ( + ges. USt in 2021 )

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