Peine Reihenendhs. Vollklinker Garage Winterg. Eigentümergrdst.Kernst

RaumPeine-Hannover-BS-SZ-Hildesheim
Landkreis
GemeindeStadt Peine
AngebotstypKauf
AngebotsstatusAktiv
KategorieKauf

Beschreibung	110 m² Wohnfl. + 12 m ² Wintergarten, 3 Zimmer, Küche; Bad(Dusche u.Wanne), Gäste-WC;ausgebauter Keller mit hellen Bodenfliesen. Für ein RH sehr großzügig gestaltet. Bodentiefe Wohnzimmerfenster mit elt. Rolläden aus 2015. Die Einbau küche ist komplett ausgestattet. Ein Wintergarten mit großen Glasschiebeelementen 12 m² aus 2015 kommt zusätzlich zur Wohnfläche!. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig und bietet ca. 40 m² in Reserve.
Grundstück	Schön nutzbares Eigentümer-Grundstück von 379 m² mit einem Massiv-Holzgartenhaus 10 m²
Besonderheiten	Das Haus ist mit den vorhandenen Möblierungen und Gegen- ständen zu übernehmen - So wie es liegt und steht. Sicher sind auch werthaltige Gegenstände vorhanden.
Heizung und Technik	Brennwertgastherme mit zentraler Warmwasserversorgung aus 2008.Fußbodenheizg im Erdgeschoß + Plattenheizkörper Drehstromanschluß 400 Volt + Kabelanschluß vorhanden, Glasfaser (in Planung) liegt vor dem Grundstück
Wohnlage und Verkehrsan bindung	Das Grundstück in der Kernstadt Peine- Süd in einer ruhigen Wohnsiedlung liegt trotzdem zentral mit allen wünschenswerten Anbindungen. Bushaltestelle, Kindergarten, Grundschule, Spielplatz, Bolzplatz, Ärzte und Apotheke, auch Supermarkt u DHL sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A 2, die Bundesstraßen B 444, B 65 u, B 494 sind über die recht nahen Umgehungsstraßen direkt fast ampelfrei zu erreichen.Damit liegen Hannover,BraunschwgSalgitter und Hildesheim im Einzugsbereich.
Energieausweis	Endenergiebedarfsklass.:F Endenergiebedarfswert 187,4 kWh/(m² • a) Wesentl. Energieträger Gas Baujahr der Immob. 1992
Kaufpreis	280.000,- € VB
Maklergebühr	3% + ges. USt

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